Skip to main content
x

Технологии каркасного домостроения

Уже примерно двадцать лет в нашей стране потихоньку применяется технология каркасного строительства, она охватывает многие сферы строительства – от жилищной до промышленной.

Есть ли перспективы у этой технологии? Насколько реально в суровых климатических условиях строить каркасные дома? Попытаемся разобраться в технологиях и моделях строительства, выявим все плюсы и недостатки.

Первой страной, где строительство каркасно-щитовых домов приобрело массовый характер явилась Германия, активное время застройки началось с послевоенного времени и ведется по сей день. Немецкая технология строительства называется «фахверк»- это каркасно-панельное строительство. Отличается технология в очень быстром сроке сборки, так как конструкция приобретается готовой, в разобранном виде.

Такие дома производят компании с расчетом всех технологических особенностей. Срок возведения от двух недель до двух месяцев. Отличительная особенность немецких домов в продуманности энергосбережения. Дом достаточно экономичен, не отдает лишнего тепла, устроен отчасти по принципу пассивных домов. Немецкие каркасные дома могут приобретаться в готовом виде, либо конструироваться по желанию заказчика, даже по его чертежам. Главное внимание при выборе фирмы уделяют качеству материалов и сроку гарантии на дом. На стройплощадку дом может поставляться как в готовом собранном виде, так и в разобранном, что происходит чаще.

Сборка доверяется профессионалу, выполняет ее либо фирма-поставщик, либо профессиональные строители. Преимущества производственного варианта на лицо. В фабричных условиях используются передовые технологии и настоящие строительные методы, все рассчитывается согласно расчетным проектам и строительным требованиям. В установку должны включатся все этапы строительства – от возведения фундамента, до финишного слоя штукатурки. Каркасно-панельные дома имеют разное устройство. Традиционно каркас выполняется из металлических рам-профилей, либо деревянных, с качественным утеплителем и прочными стенами.

Для российских условий применяют тройной или двойной слой бальзатового утеплителя (плотный природный минерал), толщина достигает 300 мм. Утеплитель защищают слоя пароизоляции с проветривающим лицевым слоем. Сами панели деревянные или из прессованных древесных стружек. Фахверная технология была распространенная в Европе повсеместно в послевоенные годы, считалась не только бюджетным строительством для малоимущих семей, но и способом восстановления после войны. Фахверные дома могут быть двух и даже трех этажными, для сложных зданий возводят массивные несущие стены и конструкции их хвойного бруса или металлических балок, пространство между ними заполняется сэндвич – панелями. Технологии позволяют строить дома не только быстро и дешево, но и красиво и изысканно, любая фирма предлагает заказчику большой каталог имеющихся эскизов, также можно построить дом по своему плану. Некоторые деревянные фахверные дома собираются как конструктор, по типу шип в шип или гребень в паз, такие способы более надежны.

Следующая технология была изобретена и распространенна на Североамериканском континенте и получила одноименное название. В достаточно комфортных климатических условиях обитают американцы, да и заселение довольно немаленькой страны происходит из года в год все активнее и активнее. Строительство каркасно-щитовых домов в США имеет самые колоссальные масштабы, в таких домах обитает около 30% американцев. Минимальная стоимость каркасного дома в сельской местности составляет около одной годовой зарплаты рабочего – около 30-35 тысяч долларов. Мы любим называть американские домишки «карточными», когда видим, как их сносит очередной ураган, но не подозреваем, как его легко восстановить и как дешево он стоит. Американская технология отличается от фахверка использованием исключительно деревянных деталей, все несущие конструкции имеют столбчатую форму.

Простыми словами сначала на фундамент устанавливают столбы по периметру и всем несущим стенам, далее возводят сами стены, крышу, проводят коммуникации и отделывают. «Американская» технология скрывает все элементы каркаса и несущих деталей под обшивкой, с виду нельзя определить, из чего сделан такой дом, может и из кирпича. Американские дома преимущественно одноэтажные, вам наверняка доводилось слышать выражение «Одноэтажная Америка», пошло оно именно от множества каркасных домишек. Считается что фахверк прочнее и устойчивей американского дома, но и материалы, применяемые в нем, стоят дороже, стоит «немец» всегда больше «американца». В качестве утеплителей нередко используется минеральные заполнители или синтетические в виде пенопласта или полиуретана. Американцы отделывают свои дома пластиковыми панелями или сайдингом, немецкие дома чаще отделывают штукатуркой.

Все технологии уже широко применяются строительной практике по всему миру, в том числе в холодных скандинавских странах, так может ли эта технология прижиться в нашей стране? Американскую или немецкую технологию невозможно использовать в чистом виде в суровом российском климате. Каркасные дома легко промерзнут, эту проблему стали решать поставщики первых каркасных домов еще в 90-е гг. Зарубежные дома пытались утеплить за счет увеличения толщины утеплителя, но это не помогло, изменения были незначительными, принцип был изменен на уменьшение теплопотери за счет использования новых материалов. Некоторые компании заимствовали скандинавские технологии, в особенности финские с целлюлозными утеплителями. Стены такого дома не должны быть толстыми, утепление происходит за счет внутреннего отопления и низкой теплоемкости стен, главное поддерживать комфортную температуру внутри здания. В 2000-е гг. с провозглашением политики малоэтажного строительства стали возникать новые производители каркасных домов, предлагающих минимальные цены от 5 000 до 25 000 руб. за м2.